【甲府市上町全３区画】来年から建売住宅を取り扱います。
2017.12.19 Tuesday | category:売買（その他）
１２月は早い（汗）。
あっという間に、１９日まできてしまいました。
今年の実働業務日が１週間を過ぎ、焦っています…。
ちょっと告知
弊社は、来年から建売住宅を取り扱います。
甲府市上町で、３区画です。
土地は約220�屐�66坪）、建物（４LDK)は約100�屐�30坪）を予定しています。
価格は、2,300万円台です。
建物は、飯田グループホールディングス「アーネストワン」になります。
詳細に関しては、なんとか今年中にアップできるようにします！！
Ｐ.Ｓ.
これから忘年会があります。
脂肪と糖分対策にバッチリ効果がある、富士フイルムのメタバリアプレミアムSをやってから出掛けます（笑）。
『甲府駅から徒歩３分』丸和不動産（山梨県甲府市）
甲府市役所に「中心市街地で住宅を建築・購入・改修する経費の一部を補助」に関する申請書類を受け取る為、出掛けました。
2017.08.29 Tuesday | category:売買（その他）
甲府市役所に「中心市街地で住宅を建築・購入・改修する経費の一部を補助」に関する申請書類を受け取る為、出掛けました。
補助内容もいいので該当する方は気にしてもいいと思います。
【補助率】
住宅の建築、購入に係る契約金額の100分の3（限度額50万円）
購入時の修繕、模様替えなどの内部改修に係る契約金額の100分の20（限度額20万円）
ちょっと寄り道
１０階にある、展望ロビーです。
天気が良ければ、富士山や南アルプスが一望できます。
甲府駅南口から徒歩５分ほどなので、電車待ちの方や旅の方、寄ってみてはいかがでしょうか？
甲府市役所の向かい、ホテル「ドーミーイン甲府丸の内」がオープンします。
平成２９年９月１日（予定）です。
９階に大浴場があるので、人気がでると思います。
近隣の飲食店には、特需がありそうですね。
１階には、「こうふ開府５００年」ののぼり旗があります。
甲府市は、2019(平成31)年に、武田信虎公がつつじが崎に館を構えた1519(永正16)年の開府から500年を、また、2021(平成33)年には、武田信玄公の生誕から500年という歴史的な節目を迎えます。
甲府市の移住・安住を全力でサポートしている、コンシェルジュのN澤さんに会う為に、６階にある地域振興課に寄りました。
私もN澤さんも甲府を想う気持ちは一緒なので、お互い情報交換は欠かせません。
本日のウェルカムボード
ダイワハウス「あなたを守る部屋」。
セキュリティ賃貸住宅「D-room」、多数ございます。
今月は、ダイワハウスの賃貸物件の登録にかなり時間を割いた月でした。
毎月、お客様の為になるであろう賃料減額キャンペーンやフリーレントキャンペンなどを実施しています。
お気軽にお問合せください！
弊社はダイワハウスの正規パートナー店です！
『甲府駅から徒歩３分』丸和不動産（山梨県甲府市）
「サーパス甲府昭和」モデルルームの写真を撮ってきました。
2016.07.31 Sunday | category:売買（その他）
山梨県中巨摩郡昭和町に１０年ぶりに新築分譲マンションが建設されます。
大京グループの穴吹工務店施工の「サーパス甲府昭和」です。
先日モデルルームの内覧会があり、写真を撮ってきました。
シンプルモダンな内装。
やっぱりオープンキッチンは素敵です。
部分的に大胆な壁紙を選んでいました。
オプションらしいのですが、試してみる価値がありそうです。
直線的でシャープな印象。
木目調なのが新しい感じがしました。
今までに見たことがない、洗面台のボール部分でした。
有機的で温かみを感じます。
壁面のアクセントクロスが、落ち着いた空間を演出しています。
寝室は、ダーク系の壁紙を選ぶとよく眠れるそうです。
バルコニーの床が、木目調でした。
これなら、ウッドパネルなどを敷かなくても雰囲気がでます。
高級感がある玄関周り。
鏡の使い方が素敵です。
編集後記
営業担当の話だと、ファミリーよりシングル、ＤＩＮＫｓ、シニア世代などの
需要が多いのではとのことです。
分譲マンションに関しては、日頃から賃貸・売買に携わっていますので、
お役に立てるアドバイスができるかもしれません。
ご購入を検討してる方、お気軽に社長中澤までお問合せください。
※なお、ご成約になっても仲介手数料は頂きませんのでご安心ください！
「サーパス甲府昭和」の詳細はこちら！
イクメン日記
土用の丑の日にうなぎでもと思っていますが、
子ども達は、うなぎのたれご飯の方が好きのようです。
そういえば、私も子どもの頃好きでした。
一日一新
久しぶりに奥多摩方面（東京都）へバイクで出掛けました。
甲府から２時間ほどです。
東京の奥座敷と言われるだけあり、自然が豊かでした。
『甲府駅から徒歩３分』丸和不動産（山梨県甲府市）
【甲府市中心市街地】定住を促進する為、補助金があります！
2016.01.27 Wednesday | category:売買（その他）
山梨県（甲府市）の玄関口である甲府駅南口のロータリー工事の様子です。
順調であれば、あと数か月で完成すると思います。
甲府駅南口から徒歩３分のところにある、弊社だから分かりますが、
１０年ぐらい前から甲府駅周辺は素晴らしくよくなってきています。
市政と県政がタッグを組んだ本気の整備事業のおかげで、
「便利で、生活しやすくて、安全な」甲府駅周辺になると信じています！
なお甲府市では、中心市街地への定住を促進するため、
甲府市中心市街地活性化基本計画区域内で一般住宅の建築または一戸建ての分譲住宅、
中古住宅もしくは分譲型共同住宅を購入する世帯に対し、費用の一部を補助しています。
また、中古住宅もしくは分譲型共同住宅（中古）を購入する際、修繕、模様替えなどの
内部改修をする費用の一部も補助しています。
【期間】
平成26年5月1日〜平成31年3月31日
【対象区域】
中心市街地活性化基本計画区域内（PDF：287KB）
【補助率】
住宅の建築、購入に係る契約金額の100分の3（限度額50万円）
購入時の修繕、模様替えなどの内部改修に係る契約金額の100分の20（限度額20万円）
【申請について】
パンフレット（PDF：1,413KB）
【お問い合わせ先】
甲府市役所内にある「まち開発室都市計画課計画係」
〒400-8585 甲府市丸の内1丁目18番1号（本庁舎7階）
電話番号：055-237-5819(5814) FAX055-232-4834
E-mail：tosikeka@city.kofu.lg.jp
現在販売中の甲府駅南口から徒歩4分のところにある、
分譲マンション「ポレスターステーションシティ甲府」も該当します。
販売価格：＊＊＊＊万円（非課税）
間取：2ＬＤＫ
専有面積：68.68��
構造・規模：鉄筋コンクリート造り15階建の7階部分
築年月：2007年1月
物件詳細はこちら
編集後記
「官」は頑張っているので、「民」である弊社ができることを考えました。
それは不動産屋らしくお部屋を貸したり、マンションや家を売ったりすることです。
そうすれば定住人口が増え、人が動き、お金が動き、仕事が増えて活気がでると思います。
“仕事を頑張ることで甲府駅周辺地域の為になる”これを実行していきます！
イクメン日記
次女が、なぜかズボンをはかなくなりました（ここ１ヶ月ぐらい）。
一日一新
甲府駅南口から徒歩２分のところにある「スターバックスコーヒー 甲府山交百貨店内」の
公衆無線LANサービス（Free Wi-Fi）が素晴らしいです。
大変感度がよく、ユーチューブやネットフリックスなどもストレスなく見られます。
『甲府駅から徒歩３分』丸和不動産（山梨県甲府市）
【壁紙の張り替え】トイレのリフォーム
2014.07.18 Friday | category:売買（その他）
お部屋のリフォーム！
ご検討の方も多いと思います。
仕事柄、いろいろなリフォームをしてきて費用対効果が高いと感じるのが、
壁紙の張り替えです。
視覚に入ってくるインパクトの大きさがやはり違います。
【リフォーム前】
↓↓↓↓壁紙の張り替え後↓↓↓↓
【リフォーム後】
写真のトイレは、好例だと思います。
先日、売買のあったマンションで施工しましたが、お客様も私たち業者も印象の良さに感動しました。
もし、リビングなどのリフォームで壁紙を張り替えることがありましたら、
トイレも一緒にしてみてはいかがでしょうか？
Ｐ.Ｓ.
リフォーム時に、手すりを撤去し、ペーパーホルダーを変えました。
ペーパーホルダーは、既存のタオルホルダーと、デザインや素材感を合わせたので、
一段とスタイリッシュになったと思います。
『甲府駅前不動産情報センター』
ＪＲ甲府駅から徒歩３分、丸和不動産
facebookページ もやってるので良かったら見て下さい。
【甲府駅周辺】中心市街地への定住を促進するための補助金
2014.06.13 Friday | category:売買（その他）
写真は、甲府市役所です。
先日、売マンションのお申込みを頂いた方の補助金認定書類を受け取る為、出掛けてきました。
こちらの補助金は、中心市街地で住宅を建築・購入・改修する経費の一部を補助するものですので、
下記に該当する方は、積極的に活用することをおすすめします。
●中心市街地への定住を促進するため、甲府市中心市街地活性化基本計画区域内で一般住宅の建築
または一戸建ての分譲住宅、中古住宅もしくは分譲型共同住宅を購入する世帯。
●また、中古住宅もしくは分譲型共同住宅（中古）を購入する際、修繕、模様替えなどの内部改修をする方。
LINK >> 詳細はこちら
LINK >> パンフレットはこちら
窓口は、甲府市の都市計画課です。
【お問い合わせ先】
まち開発室都市計画課計画係
〒400-8585 甲府市丸の内1丁目18番1号（本庁舎7階）
電話番号：055-237-5819(5814) FAX055-232-4834
E-mail：tosikeka@city.kofu.lg.jp
Ｐ.Ｓ.
担当の方は、親切で素早く対応してくれます。
今回、申請を提出してから４日程で認定書類を受け取ることができ、びっくりしました。
売買物件情報は、 こちら⇒⇒⇒
『甲府駅前不動産情報センター』
ＪＲ甲府駅から徒歩３分、丸和不動産
住宅ローン減税の手続きに甲府税務署に行ってきました。
2014.01.10 Friday | category:売買（その他）
住宅ローン減税の手続きに甲府税務署に行ってきました。
私の場合、毎年確定申告をして手続きをしています。
手続きをしまして３週間ほどしますと、国税還付金通知書が届き、振込があります。
この還付金が、意外といいへそくりになるので、毎年楽しみにしていましたが、
開始から７年目の今年は、還付金が例年に比べて半額ぐらいになっていました。
税務署の方に質問すると、控除率が１年目から６年目までは１％ですが、
７年目から１０年目までは０.５％になるそうです。
細かい話ですが、平成１９年１月１日〜平成１９年１２月３１日の間で、
住宅を居住のように供した方は、注意が必要です。
あてにしていたので、かなりがっかりしました（泣）。
甲府市高畑にある分譲マンション「ポレスターブロードシティ高畑」。
１５階建の４階にある、３ＬＤＫが販売中です。
LINK >> くわしい情報はこちら
LINK >> 周辺地図はこちら
「甲府市上今井町にある全１５区画の分譲地」です。
現在、造成中ですが、良く決まっています＾＾
年明けからのお問合せが一番多いのがこちらの分譲地です。
LINK >> くわしい情報はこちら
『甲府駅前不動産情報センター』
ＪＲ甲府駅から徒歩３分、丸和不動産
facebookページ もやってるので良かったら見て下さい。
検討する時期がきているようです
2012.11.22 Thursday | category:売買（その他）
甲府市上今井町
全13区画の分譲地
LINK >> くわしい情報はこちら
甲府市上町
全7区画の分譲地
LINK >> くわしい情報はこちら
甲府市七沢町
全7区画の分譲地
LINK >> くわしい情報はこちら
甲府の南側にある分譲地のお知らせです。
どの分譲地も1,000万円以下の価格帯が多く、比較的若い世代の方からお問い合わせが多いです。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。
●自分の好きな家を建てたいと思う方
●土地の立地や環境が気に入った方
●広いキッチンで、伸び伸び料理をしたい方
●子供の学校に合わせて転居を考えている方
●アパートなどに住んでいて、階下や隣戸への音でお悩みの方
●現在の住まいが手狭に感じている方
●ローンを組む為、資金計画をしたところ、もう時間があまりないと実感してしまった方
●家賃を支払うのが、無駄に思えてきた方
●車やバイク、ホームシアターなどの趣味を思いっきりしたい方
上記に当てはまる方、検討する時期がきていますよ（笑）。
分からないことなど、お気軽にご相談ください。
甲府市を中心としたアパート・マンション・賃貸不動産情報、食べ歩きなどを公開中！
丸和不動産のホームページにて物件確認ができます！
⇒ 社長の中澤 (08/23)
⇒ ささき (08/22)
⇒ とまと (08/07)
⇒ 社長の中澤 (08/07)
⇒ とまと (08/06)
⇒ 社長の中澤 (03/21)
⇒ らぶ (03/17)
⇒ 社長の中澤 (03/06)
⇒ さめ (03/06)
⇒ 社長の中澤 (07/24)