分譲タワーマンション「セインツ.25」。都会と違いタワーマンションがない山梨県では、価値があると思います。 | 丸和不動産 社長ブログ
  • 分譲タワーマンション「セインツ.25」。都会と違いタワーマンションがない山梨県では、価値があると思います。


    桜咲く時期に、舞鶴城公園付近から撮影

    甲府駅北口から徒歩5分のところにある分譲タワーマンション「セインツ.25」。
    都会と違いタワーマンションがない山梨県では、価値があると思います。



    リビングからの眺望です。
    角部屋ですので、開放感があります!
    ダイレクトウィンドウのあるマンションは、県内では珍しいと思います。


    ※ダイレクトウィンドウとは・・・・
    外側にバルコニーがなく、通常の窓よりも大きめに設計されている窓のことです。
    よくタワーマンションで見かけるタイプの窓です。



    甲府駅北口方面です。
    雲がかかっていますが、奥に見える山並みが南アルプスになります。


    ワインやぶどうの産地として有名な勝沼町から南アルプスを撮影。

    脱線しますが、南アルプスには日本で2番目に高い北岳(3193m)があり、周辺の3000m級の山々共々、大変見応えがあります。
    学生の頃、北岳→間ノ岳→農鳥岳の稜線を縦走したり、甲斐駒ヶ岳を黒戸尾根から登り心底懲りたことがあります。
    (※黒戸尾根は日本三大急登の一つに数えられ、標高差約2300mのロングコースです。私の中では、いろんな意味で一番好きな山です。かの深田久弥が「甲斐駒ヶ岳は名峰である。日本の10名山を選ぶならこの山は落とさないだろう。」と言ったのもよく理解できます。)







    今月末に、ルームクリーニングを入れます。
    状態もいいので、バリっと仕上がるのではと思います!



    大変個性がある物件です。
    ロングスパンで、将来賃貸にだすことまで考えた投資の方もいいかもしれません。
    シングル、ご夫婦、老後は地元で…などをお考えの方、いかがでしょうか?
    裏技のようですが、山梨大学(医大生)の方にも向いていると思います。
    10万円ぐらいの賃料を数年間支払うであれば、購入するのもありです!


    1LDK (LDK 17.5畳 洋室 6.1畳)


    物件名:「セインツ.25 」
    所在地:山梨県甲府市北口3丁目4-33
    交通:中央線「甲府」駅 徒歩5分
    間取り:1LDK
    価格:2,150万円(頑張った価格になっていると思います!)
    専有面積:62.46
    種別/構造:中古マンション/鉄筋コンクリート
    築年月(築年数)/方位:2007年 1月(築11年)/西
    所在階/階建:15階/ 25階建






    編集後記
    360度パノラマカメラ、リコーのシータで撮影しました。
    是非、ご参考にしてください!
    Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA



    Post from RICOH THETA. #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA








    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)





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    代表取締役社長の中澤正樹です。
    仕事も遊びも、甲府駅周辺が得意です!
    こちらのブログでは、「甲府の魅力、山梨の魅力」もお届けします!

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    ◆食べ歩き
    甲府駅を中心にライフワークのごとくしているソロ呑み!コロナ感染症が感染拡大している中では、再自粛が求められているように感じます。行きつけの居酒屋さんは感染症対策として内装をリフォームしたり、席数を減らしたり、とても努力していました。自分なら心が折れてしまう状況です。大したことはできませんが、応援を続けます。
    ◆ガーデニグ
    次女(8歳)が育てている枝豆が実をつけてきましたが、ひとつの苗に枝豆は3つぐらいしかできていません。自然の厳しさ、収穫の難しさを実感しているようです。ただ、それが学びでしょう。
    ◆ゴルフ
    先日、初めて早朝スループレーをしました。7時スタートなので、コースは貸し切り状態で、ほとんどプレーしている人がいませんでした。猛暑にになる前の爽やかな時間にプレーできるし、午後からは仕事もできるし、何より料金が安かったのもよかったです。おすすめですよ!

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