甲府駅徒歩4分!分譲マンション「ラブリーハイツ甲府」。最上階ペントハウスは他にはない価値あるお部屋だと思います。 | 丸和不動産 社長ブログ
  • 甲府駅徒歩4分!分譲マンション「ラブリーハイツ甲府」。最上階ペントハウスは他にはない価値あるお部屋だと思います。


    甲府駅徒歩4分!分譲マンション「ラブリーハイツ甲府」。

    内装全面リフォームしました!
    リフォーム内容を語りますが、2重サッシ、ガスコンロ、
    トイレ、壁紙(クロス)を新品にしました。
    即入居可能です!

    11階東南角部屋の最上階ペントハウスは
    他にはない価値あるお部屋だと思います。
    強固な構造で定評がある鉄骨鉄筋コンクリート造です。

    甲府駅北口は再開発地域で、県立図書館やNHK、
    合同庁舎などがあり生活が便利なエリアです。
    周辺は、歩道がしっかり整備されています。
    永住をご希望の方にも自信を持ってご紹介できます。

    ※ペントハウスとは?
    マンションの最上階にある、
    広いルーフテラス(下階の屋根を利用したテラス)が
    付属した部屋のことを指します。
    そのマンションの象徴的存在になるような特別な設計となっており、
    グレードの高い内装材や設備が使用されています。
    そのため、マンションの最上階にある部屋すべてが
    ペントハウスと呼ばれるわけではありません。
    いわゆる「億ション」と呼ばれるような、
    都市部の高級物件に多く見られます。

    ※鉄骨鉄筋コンクリート造とは?
    鉄骨の柱の周りに鉄筋を組み、
    コンクリートを打ち込んで施工した物件のことです。
    鉄骨を使わない鉄筋コンクリート造よりも
    耐久性が高い構造といえるでしょう。


    落ち着いた雰囲気の外観。


    周辺の歩道は整備されています。


    清潔感のあるエントランス。


    南面バルコニーからの眺望。


    東面バルコニーからの眺望。


    これぞペントハウス。
    ルーフバルコニーの広さはハンパないです!


    カウンターキッチン。
    コンロは新品です。


    広いリビング。
    15.9畳あります。


    洗面所。


    和室。


    洋室。





    物件名:ラブリーハイツ甲府
    所在地:山梨県甲府市北口1丁目5-26
    交通:中央線「甲府」駅 徒歩4分
    間取り:4LDK
    専有面積/バルコニー面積:81.20/62.87
    ルーフバルコニー面積:47.27
    価格:3,950万円
    管理費:11,770円
    修繕積立金:5,900円
    駐車場/月額料金:空有/6,000円〜
    種別:中古マンション
    構造:鉄骨鉄筋コンクリート
    築年月(築年数):1996年 12月 (築22年)
    所在階/階建:11階/12階建
    引渡し:即時
    取引態様:専任媒介




    編集後記

    窓が多く明るい印象があります!
    眺望の良さもいいです!
    甲府駅には成城石井や早朝から営業しているパン屋さんもあり、
    日々の生活はきっと楽しいと思います。
    都心へ電車で通う方にもぴったりです。
    経済的な都市ガスなのもポイントでしょう!




    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)




    【丸和不動産のご紹介】
    山梨県甲府市の不動産会社です。
    甲府駅に近い地の利を活かし、「甲府駅周辺・甲府エリア」の賃貸物件を数多く扱っております。
    弊社のポイントは、物件情報と同じくらい地域情報に重きをおいている点です。
    お客様の“それが知りたかった!”に応える為、日々情報発信をしております。

    ■営業エリア
    甲府市及び、甲斐市、中央市、昭和町等の甲府盆地内。
    (※甲府市、甲府駅周辺、山梨大学周辺は特に力を入れております。)
    ■取扱物件
    賃貸(アパート、マンション、分譲マンション、戸建て、事務所、駐車場)
    売買(土地、建物、分譲地、分譲マンション)
    ■提携協業会社
    大手ハウスメーカー「ダイワハウス」、「大東建託」、「セキスイハイム」等。
    (正規パートナー店として、最新情報をお届け致します。)

    【お店までのアクセス】
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    (駐車場完備)
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    【定休日】
    水曜日・祝日・第1.3日曜日
    あらかじめご連絡頂ければ、時間外・休日でも
    ワタクシ、社長の中澤がご対応させて頂きます!

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    〒400-0031 山梨県甲府市丸の内2丁目8-3
    TEL/055-224-4451 FAX/055-233-0811
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    代表取締役社長の中澤正樹です。
    仕事も遊びも、甲府駅周辺が得意です!
    こちらのブログでは、「甲府の魅力、山梨の魅力」もお届けします!

    【好むコト・モノ】
    ◆食べ歩き
    甲府駅を中心にライフワークのごとくしているソロ呑み!世間は忘年会で盛り上がっている中、相変わらずソロっています…。この日は、甲府駅南口から徒歩1分。古酒12年の紹興酒がイケる「自慢屋」へ出掛けましたが、やっぱりここだな!があります。どうでもいいですが、人付き合いが少ない私でも、年末に向け3つ忘年会が入っています。それにしても忘年会はいいですね!たくさん飲んでも許されるような感じがするからです(あくまでも主観ですが)。今週会社で忘年会があります。楽しみです。
    ◆ガーデニグ
    球根が大好きです。厳しい冬を乗り越えて春に花を咲かせる姿。これが心にしみます。
    ◆ゴルフ
    1年間結構練習したつもりですが、それほど成長を感じられませんでした(涙)。ゴルフは難しい…、これが心底分かった1年でした。

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