賃貸(その他) | 丸和不動産 社長ブログ
  • 甲府地方裁判所へ勤務する司法修習生から、お問合せが入る時期になりました。


    【甲府地方裁判所】

    今年も甲府地方裁判所へ勤務する司法修習生から、お問合せが入る時期になりました。

    今年は例年より若干早くお探しになる方が多いようです。
    司法修習生は12月から来年9月末までとご入居期間が短いですが、物件探しには何ら問題ありません。
    契約時期、礼金なし交渉などはお任せください!

    なお、ご要望は例年通り下記の内容が多いです。

    1、裁判所まで、徒歩圏内(20分以内)
    2、甲府駅周辺(電車を利用する機会が多い)
    3、初期費用が抑えられる物件
    4、セキュリティなどを考え、オートロック付
    5、1年間の短期契約が可能な物件
    6、解約時に違約金が発生しない物件
    7、家賃が安くて、新しい物件(当然ですよね)



    甲府駅から徒歩25分以内の物件特集!

    必然的に甲府駅周辺が多くなると思います。
    該当する物件があるかもしれませんので、是非ご参考にしてください!


    本日のウェルカムボード

    今日は何の日??
    「ふろの日」。
    毎月26日は、ふろの日です。
    寒くなってくると、お風呂にゆっくり入りたくなります。





    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)




    | 丸和不動産 | 17:27 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    “感性を刺激するギャップのあるリフォーム”アクセントクロスを貼りました!

    おすすめリフォーム!

    全面改装中のお部屋にアクセントクロスを貼りました。
    濃い色味を貼ることは意外と勇気がいり、無難に淡い色を選択しがちです。
    が、
    濃い色味や大胆な色柄は、心に届くものがあるような気がして気に入っています。

    “感性を刺激するギャップのあるリフォーム”

    いいと思います♪



    甲府駅から徒歩25分以内の物件特集!


    人気の甲府市にある賃貸物件をご紹介!


    新築・築5年以内の賃貸物件特集!


    山梨大学の学生さんや教職員の方向き!


    弊社はダイワハウスの正規パートナー店です!


    スタッフ一同、地域を愛しています!




    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)



    | 丸和不動産 | 11:15 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    趣味は物件の内覧です!

    趣味のひとつに、アパート・マンションの内覧があります。
    特に新築物件には、新発見が多く楽しみです。

    最新の仕様や設備を、いくつかご紹介させて頂きます!


    停電時にのみ使用できるUSB充電コンセント。
    これこそ痒い所に手が届く、嬉しい設備ではないでしょうか?
    非常時こそスマホが生命線になるからです。
    入居者に対して、家主と施工会社の優しさが伝わってきます。


    差し込むことなく、かざすだけで施錠可能なカードキー。
    これは、未来的でスマートだと思いました。
    ※実は、使い方が分からず開錠することができませんでした…。
    “年をとってきたかも”と感じた瞬間です(泣)。



    ネットショッピング好きな方には、嬉しいアイテムである宅配ボックス。
    2階建てのアパートタイプで設置してるのは初めて見ました。
    アマゾンなどの小さいサイズの段ボールがちょうど入りそうなサイズのようです。


    食器洗い乾燥機対応のプラグ付きシングルレバー。
    面倒な水道工事不要で即使用できます。
    最近は、自炊派の独身男性も多いので重宝する設備かもしれません。


    上記の物件は、現在昭和町にある新築2LDKアパートでダイワハウスの施工になります。
    残り1部屋ですので、是非、ご検討ください!



    編集後記
    地方都市である山梨県(甲府市)では、新築されるアパート(マンション)は大東建託やダイワハウス、積水ハウス、セキスイハイムなどのメーカー系が多い印象があります。

    弊社は上記メーカー様とは、正規店、パートナー店、提携店として長く仕事をしています。
    甲府駅を起点に、新築や築浅をお探しの方、お気軽にお問合せくださいませ!





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    | 丸和不動産 | 15:08 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    2重サッシの効果を確かめる為、お客様と一緒に電車を待ちました。

    気になる設備のご紹介!!




    梅雨時のこの時期、あったら嬉しいお部屋の設備が「浴室換気暖房乾燥機」です。
    新築アパートでも必ずついている設備という訳ではありませんので、貴重だと思います!



    「2重サッシ」です。
    極寒の地域であれば標準仕様かもしれませんが、甲府盆地内では防音対策のための設置が多いです。



    この日は、2重サッシの効果を確かめる為、お客様と一緒に電車を待ちました(暇か!)。
    眼下の線路は、JR中央線です。
    20分近く待って特急あずさが通過したのですが、音は気になりませんでした(あくまでも主観です)。

    線路が近くても2重サッシが設置してあれば、大丈夫かもしれません!




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    | 丸和不動産 | 18:14 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    最近の新築アパートのトレンドが、サンルームです!






    Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA


    最近の新築アパートのトレンドが、サンルームです!
    バルコニーの代わりにサンルームがあるのですが、これが今の時代にマッチしているようで人気があります。

    「メリット」

    1.雨の日でも安心して洗濯物が干せる。
    2.鍵がかけられるので、下着などの衣類も気にせず干せる。
    3.花粉症の時期は、効果絶大。
    4.車の往来が多い道路に面する場合は、洗濯物が汚れない。
    5.部屋の延長として使えるスペースになるので、ゆとりがある。

    「デメリット」

    1.サンルーム内は、ガラス面にダイレクトに太陽光が当たるので暑い。
    (ただ、室内側のカギをかけて、外と接する窓は開けておけば大丈夫だと思います。)
    2.外の窓を開けて出掛けると、雨が降った場合に吹き込む可能性がある。

    以上です。

    サンルーム付き物件にご興味のある方、新築、築浅物件多数ございます!!
    お気軽にご相談ください♪


    サンルーム付きアパート:「ル・レーヴA 102号室」
    所在地:山梨県中巨摩郡昭和町西条1015−1
    交通:身延線「国母」駅 徒歩12分
    間取り:1LDK
    賃料:6万円
    築年月(築年数):2013年 9月(築3年)


    ↓↓↓詳細はこちら↓↓↓
    http://www.maru-wa.com/bkndetail/ル・レーヴA/room33083088.html



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    | 丸和不動産 | 18:18 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    「一生懸命学んで、夢を実現してください!」とこの場を借りて言わせて頂きます。

    いよいよお部屋探しの繁忙期に入りました。
    賃貸をメインに扱う不動産会社は、忙しかったのではと思います。

    弊社も午前中から途切れることなくご案内がありました。
    が、
    成約に結びつくかというとそうでもありません。

    勝ち負けの話をするのもどうかと思いますが、競合多数の中で、選ばれ成約までいかせて頂くことは、まさに勝負だからです。

    お客様も本気、家主様も本気、仲介業者も本気の中では負けられないのですが、今日は負けました。
    ただ、負け方は悪くなかったと思っています。
    お客様の為にベストを尽くし、自分の信じる内容で仕事をしたからです。

    「負けても悔いなし!」と思えるくらい全力で仕事をし、繁忙期を乗り切るつもりです(^^)


    編集後記
    「娘が気に入る物件を選ぶことができました。ありがとうございました。」とお断りを受けたお客様のお母様より、お礼の電話がありました。
    負けはしましたが、お役にたった気がします。
    「一生懸命学んで、夢を実現してください!」とこの場を借りて言わせて頂きます。


    イクメン日記
    年少さんである次女の発表会があり、幼稚園に行きました。
    お友達も先生方も、この日の為に頑張って準備してきたことが伝わる発表会で素晴らしかったです。

    ただ、当の本人はあまり集中していなかったようで、演技をする為の棒を舐めたり(やめろ〜!)、周りをキョロキョロ見たりしていました。
    帰ってきてから、「どうしたの?」と聞いてみると「パパはいたけどママがいなかったから」とのことです。
    確かにママは一番端っこの席で、舞台から見えにくい席でした。

    子どもの感じる不安は、大人が思う以上のものだと実感しました。
    今後は気を付けなければいけません。



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    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)



    | 丸和不動産 | 19:19 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    山梨県甲府市にある丸和不動産は、「D-room賃貸」ダイワハウスの正規パートナー店です!



    テレビCMでおなじみ、ダイワハウスの「賃貸住宅 D-room」

    ダイワハウスの特徴は、セキュリティ・設備の充実・軽量鉄骨造り・24時間(夜間・休日)緊急対応コールセンター設置・連帯保証人不要・保証会社加入不要などです。

    あと、大手メーカーだからこそできる管理システムは、さすがと言うしかありません。
    いい訳ではありませんが、大手でなければできない管理があります。

    築浅物件が多い為、家賃等は高めですが、それに見合う満足感は得られると思います!

    時代に合った賃貸住宅です!
    是非!!

    「D-room賃貸」ダイワハウスの賃貸物件はこちら!




    編集後記
    弊社は、「D-room賃貸」ダイワハウスの正規パートナー店です!
    最新情報をお届け致します!
    甲府駅近くでダイワハウスの賃貸物件をお探しの方、お気軽にご相談ください\(^o^)/


    イクメン日記
    娘たちは、クリスマスプレゼントでもらったスマホ型ゲームを飽きずにやっています。
    携帯電話と違い充電ができないので、単4電池の消費がとても激しいです。

    長女:「ディズニー キャラクター Magical Pod」
    次女:「魔法つかいプリキュア! リンクルスマホン」

    この2つのゲームは充電できませんので、大量の電池が必要です。
    なお、エネループなどの充電池はメーカー推奨ではない為、使用できません(泣)。




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    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)

    | 丸和不動産 | 15:48 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    「大東建託」の招待会があり東京の品川に出掛けてきました。


    暗い写真になってしまいましたが、記念撮影をしました。

    大手賃貸住宅メーカー「大東建託」の招待会があり東京の品川に出掛けてきました。
    会場は、例年通り「グランドプリンスホテル高輪」です。

    会場では大勢の同業者と交流し、情報交換や新商品の説明を聞くことができ勉強になりました。

    出掛けたり参加したりすることは面倒なことも多いですが、行動しなければ何も始まらないと思っています。
    来年も招待されるよう、頑張って仕事をします!





    編集後記
    せっかくの東京なので、渋谷駅で途中下車し街歩きをしました。
    甲府駅前と比べてはいけませんが、あまりにも違います…。
    が、
    私は、甲府が大好きです!


    忠犬「ハチ公像」。




    イクメン日記


    甲府は、11月としては54年ぶりに初雪を観測しました。
    雪が降ると興奮するのは、子どもだと思います。
    長女は昨日買ったコートを着て、ご機嫌で学校に行きました。





    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)
    | 丸和不動産 | 15:07 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    甲府地方裁判所へ勤務する司法修習生の皆さんへ



    【甲府地方裁判所】


    今年も甲府地方裁判所へ勤務する司法修習生がから、お問合せが入る時期になりました。

    1月初旬から勤務がスタートするそうですが、どのような物件があるのか?
    場所はどこがいいのか?などが気になるようです。

    ご要望は、例年通り下記の内容が多いです。

    1、裁判所まで、徒歩圏内(20分以内)
    2、甲府駅周辺(電車を利用する機会が多い)
    3、初期費用が抑えられる物件
    4、セキュリティなどを考え、オートロック付
    5、1年間の短期契約が可能な物件
    6、解約時に違約金が発生しない物件
    7、家賃が安くて、新しい物件(当然ですよね)

    必然的に甲府駅周辺が多くなると思います。
    該当する物件があるかもしれませんので、是非ご参考にしてください!





    イクメン日記
    長女が歯医者で乳歯を抜いてきました。
    永久歯がでてきているのに、ぐらついている乳歯が抜けなかったからです。
    実は、乳歯が全て揃った歯の写真を記念に撮ろうとしたら断られました。
    たった今ですが、こういう行動が嫌われるのかなと気づきました。
    イクメン道は、簡単ではないです(泣)。


    一日一新
    思うところがあり、「不動産コンサルティング技能試験」の勉強をしています。
    試験日まで残り20日となり、ピッチを上げて勉強している最中です。
    が、
    順調ではありません。
    原因は、いくつかあります。

    1.難しい。
    思っていた以上に多岐にわたる専門分野があり、答えを見ても内容が分からないくらい難しいものもあります。
    金融、経済、法律、建築など問題に関しては、初めて知る用語があり過ぎます。

    2.自分に勝てない。
    疲れや誘惑や問題が難しいとだめなようです。

    夜やろう⇒眠い⇒朝やろう⇒起きられない⇒フルに仕事⇒疲れた
    無尽(会合)に出席⇒お酒を少量にしよう⇒ストレスが溜まっている⇒発散⇒飲んでしまう
    問題が難しい⇒スマホを見てしまう⇒あっという間に30分が過ぎる⇒自己嫌悪

    こんな感じです(泣)。

    社会人の方で資格取得の勉強をしている方が、どれだけ頑張っているかよく分かりました。
    残り20日ぐらいは自分に勝ってみるつもりです!





    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)
    | 丸和不動産 | 19:17 | comments(2) | trackbacks(0) | pookmark |
    【甲府市・山梨県】大和ハウスD-room特集!!





    「D-room」でお馴染みの大和ハウス施工物件のご紹介です。
    実は、1月にホームページと管理ソフトを一新した為、
    大和ハウス物件の登録が進んでいませんでした。
    今月、来月は熱いコメント入りで、
    集中的に登録するつもりです。
    ご期待ください!!

    大和ハウスD-room特集はこちら!



    編集後記
    弊社は、大和ハウス物件に関して現在キャンペーン中です!
    賃料諸条件、フリーレント交渉可能物件多数ございます!
    県外から電車等でお越しの方、丸和不動産は甲府駅から徒歩3分ですので、
    フットワークよくご案内、ご紹介させて頂きます。

    イクメン日記
    4歳の次女の誕生日に、
    「ヒミツのここたま ここたまフレンズ」
    をプレゼントしました。
    昔流行った、「たまごっち」のようなゲームですが、
    私も子どもも難しさを感じました。
    今のゲームは、レベルが高いです(泣)。

    一日一新

    甲府市天神町の売地(約93坪)
    甲府市富士見の売地(約91坪)
    甲府市国玉町の売地(約140坪)
    上記3物件の物件調査と、アットホームとレインズへの登録。




    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)


    | 丸和不動産 | 18:26 | comments(2) | trackbacks(0) | pookmark |

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     丸和不動産 社長ブログ



    代表取締役社長の中澤正樹です。
    仕事も遊びも、甲府駅周辺が得意です!
    こちらのブログでは、「甲府の魅力、山梨の魅力」もお届けします!

    【好むコト・モノ】
    ◆食べ歩き
    甲府駅を中心にライフワークのごとくしているソロ呑み!コロナ感染症が感染拡大している中では、再自粛が求められているように感じます。行きつけの居酒屋さんは感染症対策として内装をリフォームしたり、席数を減らしたり、とても努力していました。自分なら心が折れてしまう状況です。大したことはできませんが、応援を続けます。
    ◆ガーデニグ
    次女(8歳)が育てている枝豆が実をつけてきましたが、ひとつの苗に枝豆は3つぐらいしかできていません。自然の厳しさ、収穫の難しさを実感しているようです。ただ、それが学びでしょう。
    ◆ゴルフ
    先日、初めて早朝スループレーをしました。7時スタートなので、コースは貸し切り状態で、ほとんどプレーしている人がいませんでした。猛暑にになる前の爽やかな時間にプレーできるし、午後からは仕事もできるし、何より料金が安かったのもよかったです。おすすめですよ!

    【弊社について】
    甲府駅から徒歩3分!
    山梨県甲府市の不動産会社です。
    甲府駅周辺、甲府市内、甲府市周辺地域(甲斐市・中央市・昭和町など)を中心に営業をしております。
    特に甲府駅周辺のお部屋探し、貸事務所探し、分譲マンションはお任せ下さい!

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    お問合せ

    有限会社 丸和不動産
    〒400-0031 山梨県甲府市丸の内2丁目8-3
    TEL/055-224-4451 FAX/055-233-0811
    https://www.maru-wa.com
    営業時間:AM9:00〜PM:6:00
    定休日:水曜日・祝日・第1、3日曜日

    ※あらかじめご連絡頂ければ、時間外・休日でもご対応させて頂きます!

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