売買(土地・分譲地) | 丸和不動産 社長ブログ
  • 【昭和町立西条小学校の南側】107坪の売地、住宅地に最適!









    パノラマ・フォトムービーはこちら!



    昭和町立西条小学校の南側にある、107坪の売地!

    公簿面積 355.00(107.38坪) あります。
    坪単価18万、水道・下水は、引き込み済みで即建築可能です。

    人気の昭和町で100坪越えの土地は貴重ではないでしょうか?
    お探しの方、是非!!


    所在地:中巨摩郡昭和町西条2210-2
    価格:1,932万円
    土地面積:公簿 355.00(107.38坪)
    都市計画:市街化区域
    用途地域:1種中高
    地目:雑種地
    建ぺい率:60%
    容積率:200%


    http://www.maru-wa.com/bkndetail/昭和町西条売地/room34712585.html




    甲府駅から徒歩25分以内の物件特集!


    人気の甲府市にある賃貸物件をご紹介!


    新築・築5年以内の賃貸物件特集!


    山梨大学の学生さんや教職員の方向き!


    弊社はダイワハウスの正規パートナー店です!


    スタッフ一同、地域を愛しています!




    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)



    | 丸和不動産 | 10:57 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【私の母校、山城小学校学区です!】甲府市小瀬町の新規分譲地のお知らせ(^o^)


    12月に入ってしまいました。
    振り返るにはまだ早いですが、1年を振り返ってしまうのは年をとってきたからでしょうか?
    いろいろありましたが、公私ともかなりハードな1年だったような気がします。
    今年もあと1ヶ月を切ったので、一段と気を引き締めていこうと思っています。

    それにしても毎年今の時期が一番不安です。
    弊社は10月決算の為12月は期が始まったばかりですが、
    例年通り仕事ができるのかとつい考えてしまいます(弱気になります)。

    賃貸物件をメインに不動産を扱う業者であれば、2月〜4月が勝負だと思います。
    不安を解消する為にも、全力で仕事をするしかないです。

    今日のおすすめ物件




    甲府市小瀬町の新規分譲地のお知らせです。
    小瀬町周辺は甲府市の中で新規分譲地が多いエリアになります。
    山城小学校学区、城南中学校学区で、子どもの多い印象があります。
    (※面積・価格は計画図の為、若干変動があり)

    1番区画
    価格1,435万円
    土地面積:316.45屐95.73坪)
    坪単価:150,000円

    2番区画
    価格964万円
    土地面積:219.89屐66.51坪)
    坪単価:145,000円

    3番区画
    価格1,105万円
    土地面積:221.48屐66.99坪)
    坪単価:165,000円




    編集後記
    どうでもいいことですが、山城小学校は私の母校です。
    通っていた当時の物件周辺は小瀬スポーツ公園もなく、田畑が一面に広がっていました。
    土地柄でしょうか、穏やかな地域という感じがします。
    私の友人も小瀬町に分譲地を買って家を建てましたが、子育てがしやすく住みやすいそうです。
    おすすめです(^o^)

    一日一新

    山梨県庁にの免許(宅地建物取引業)更新の為、出掛けました。
    弊社は平成28年11月16日より免許証番号が(5)になりましたので
    ご報告させて頂きます。





    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)


    | 丸和不動産 | 11:43 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    甲府市上町にある新規分譲地(全10区画)のお知らせ



    甲府市上町にある新規分譲地のご紹介です。
    場所は、小瀬スポーツ公園の東側になります。

    平成28年3月末の完成を目指して現在造成工事中です。

    どの区画もゆとりがあり、充分な駐車スペースや
    家庭菜園スペースが確保できます。

    周辺は、新しい分譲地や建物が多くて活気があります。
    明るく開放的な雰囲気が感じられる土地です。
    是非、現地をご覧になってください!!

    2番区画 71.46坪 145,000円/坪 価格1,036万円
    7番区画 65.43坪 140,000円/坪 価格916万円
    8番区画 65.56坪 140,000円/坪 価格917万円
    9番区画 65.52坪 140,000円/坪 価格917万円
    10番区画 91.88坪 140,000円/坪 価格1,286万円

    分譲地の詳細はこちら

    ※計画図の為、面積や金額が若干変動する場合がございます。







    編集後記
    現段階で、ご契約、お申し込みが入っている区画(1.3.4.5.6)がございます。
    このエリアの根強い人気を感じさせます!

    一日一新
    保存に失敗し、もうないと思っていた長女の幼稚園入園式の写真が
    パソコン内フォルダーから出てきました。
    約3年ぶりに見ましたが、感慨深いものがあります。
    同じミスをしないように、写真の取り込み方法を見直しました。





    『JR甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)
    | 丸和不動産 | 11:06 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【甲府市・笛吹市分譲地】残りわずかです!

    8月も残りわずかとなりました。
    私ごとですが、
    心がポキッと折れるような事件、トラブルが重なった夏でした。

    が、
    そういう時ほど、丁寧に慎重に仕事をこなすようになったり、
    本や勉強会などで、いろいろな価値観や体験談を学ぶことに
    集中できるようです。

    「苦労や試練は、避けようと思っても避けられないもの、
    成長する時期に与えられるもの。」
    と前向きに解釈するようにしています。


    猛烈な暑さがやわらいできたお盆明けから
    お問合せ、ご成約が多くなってきています。

    迷わず、気持ちを入れて仕事をしなければいけませんね。
    頑張りますwwww。



    【残り2区画】
    甲府市上今井町 全15区画分譲地
    詳細はこちら


    【残り1区画】
    甲府市上阿原町 全7区画分譲地
    詳細はこちら


    【残り1区画】
    甲府市落合町 全7区画分譲地
    詳細はこちら


    【残り1区画】
    笛吹市一宮町 全5区画分譲地
    (※価格改定し、安くなりました!)
    詳細はこちら

    残りわずかの分譲地のご紹介です。
    どの区画も引き合いが多く、よく売れています。
    おすすめです!
    是非!


    『甲府駅前不動産情報センター』
    JR甲府駅から徒歩3分、丸和不動産


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    | 丸和不動産 | 13:29 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【残り3区画 山城小学校学区】甲府市上今井町分譲地

    【残り3区画 山城小学校学区】
    【リニアタウンに近い好立地です!】








    甲府市上今井町にある分譲地のご紹介です。
    場所は、駿台甲府小学校の南側になります。

    どの区画もゆとりがあり、充分な駐車スペースや
    家庭菜園スペースが確保できます。

    周辺は、新しい分譲地や建物が多くて活気があります。
    明るく開放的な雰囲気が感じられる土地です。
    是非、現地をご覧になってください!!

    8番区画 71坪 118,000円/坪 価格841万円
    10番区画 68坪 113,000円/坪 価格770万円
    11番区画 68坪 113,000円/坪 価格779万円

    詳細はこちら


    P.S.
    8、10、11区画は、地続きにて2区画一緒に使用できる区画です。
    広い土地をお求めの方、いかがでしょうか?

    『甲府駅前不動産情報センター』
    JR甲府駅から徒歩3分、丸和不動産


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    | 丸和不動産 | 14:25 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【86坪 残り1区画】甲府市上町の分譲地 




    【甲府市上町 分譲地 86坪】


    場所は、小瀬スポーツ公園から徒歩3分。
    3区画ある分譲地の一画です。

    残り1区画になりました。
    今更、説明の必要がないくらい人気のある地域になります。
    団塊ジュニアが家を建てることを検討する際、候補にあがる地域だと思います。
    私もこの地域で、育ちましたので場所の良さはおすすめできますし、
    実際に、この地域で、家を建てている友人もたくさんいます。
    分譲地入り口道路の拡張工事も進んでおり
    今後、ますますいい土地になるのではないでしょうか?

    おすすめです!
    是非!

    【2番区画】
    面積 285.13屐86.25坪)
    坪単価 145,000円/坪
    価格 1,250万円
    詳細はこちら









    より大きな地図で 甲府市上町(全3区画) を表示


    『甲府駅前不動産情報センター』
    JR甲府駅から徒歩3分、丸和不動産


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    | 丸和不動産 | 13:36 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【残り2区画】再びの甲府市上阿原町分譲地!

    【甲府市上阿原町分譲地のご紹介になります。】

    玉諸小学校の南側徒歩5分の場所になります。
    分譲地が少なく、探している方も多い地域のようで、
    お問合せが多い印象があります。

    分譲地内は、新設6m道路ですので、ゆとりを感じられます。
    便利な国道20号に出易い立地が魅力です。
    甲府の東側は、開発も活発で可能性を感じさせる地域だと思っています。

    新生活をここからスタートさせてみてはいかがでしょうか!

    1番区画 62坪 128,000円/坪 価格793万円
    7番区画 79坪 128,000円/坪 価格1,011万円

    甲府市上阿原町 売地(分譲地)
    ■価格 774万円〜1,100万円
    ■坪単価 12.3万円/坪〜12.8万円/坪
    ■所在地 甲府市上阿原町
    ■交通 JR中央線甲府駅より約5キロ
    ■地目 宅地
    ■都市計画 市街化調整区域
    ■用途地域 指定なし
    ■土地面積(予定) 205.39屐62坪)〜286.19屐86坪)
    ■前面道路幅 新設道路6m
    ■建ペイ率/容積率 60%/200%
    ■引渡時期 即日
    ■取引態様 一般媒介
    ■学区 玉諸小学校学区小・甲府東中学校学区
    ■下水道受益者負担金等あり
    ■備考 建築条件なし 公共上水道・下水道 プロパンガス
    ※面積等は、確定測量後多少の増減あり


    こちらの分譲地の詳細はこちら













    『甲府駅前不動産情報センター』
    JR甲府駅から徒歩3分、丸和不動産


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    | 丸和不動産 | 13:12 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【好評です!】甲府市上阿原町分譲地 残り2区画



    【好評です!残り少なくなりました!】
    【玉諸小学校学区】

    玉諸小学校の南側徒歩5分の場所になります。
    分譲地が少なく、探している方も多い地域のようで、
    お問合せが多い印象があります。

    分譲地内は、新設6m道路ですので、ゆとりを感じられます。
    便利な国道20号に出易い立地が魅力です。
    甲府の東側は、開発も活発で可能性を感じさせる地域だと思っています。

    新生活をここからスタートさせてみてはいかがでしょうか!

    1番区画 62坪 128,000円/坪 価格793万円
    2番区画 63坪 123,000円/坪 成約済み
    3番区画 63坪 125,000円/坪 成約済み
    4番区画 67坪 128,000円/坪 成約済み
    5番区画 86坪 128,000円/坪 成約済み
    6番区画 85坪 125,000円/坪 成約済み
    7番区画 79坪 128,000円/坪 価格1,011万円

    甲府市上阿原町 売地(分譲地)
    ■価格 774万円〜1,100万円
    ■坪単価 12.3万円/坪〜12.8万円/坪
    ■所在地 甲府市上阿原町
    ■交通 JR中央線甲府駅より約5キロ
    ■地目 宅地
    ■都市計画 市街化調整区域
    ■用途地域 指定なし
    ■土地面積(予定) 205.39屐62坪)〜286.19屐86坪)
    ■前面道路幅 新設道路6m
    ■建ペイ率/容積率 60%/200%
    ■引渡時期 即日
    ■取引態様 一般媒介
    ■学区 玉諸小学校学区小・甲府東中学校学区
    ■下水道受益者負担金等あり
    ■備考 建築条件なし 公共上水道・下水道 プロパンガス
    ※面積等は、確定測量後多少の増減あり

    こちらの分譲地の詳細はこちら













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    | 丸和不動産 | 17:25 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【残り1区画になりました!!】山城小学校学区の分譲地

    4月末のこちらのブログでご紹介させて頂いた、
    北新小学校、山梨大学付属近くの「甲府市北新の分譲地」ですが
    2区画とも、申込みが入りましたのでご報告させて頂きます。

    それしても、人気エリアということで予想はしていたものの
    ここまで早いとは驚いています。

    今の時期は、1年で一番土地が動く時期だからかもしれませんが、
    他の分譲地も動きがいいようです。


    【甲府市落合町全7区画の分譲地】

    特に今月よく動いたのが、甲府市落合町全7区画の分譲地です。
    4月頃から急にお問合せが多くなり、残り1区画になりました。

    甲府市落合町の場所は、小瀬スポーツ公園の南側です。
    小学校は山城小学校学区です。
    山城小学校は、ワタクシ中澤の出身校ですので
    昔からよく知っている地域ですが、
    元々が畑や田んぼなどが多い地域だからかでしょうか
    温和な感じがします。

    「静かな環境、アクセスの良さ、家族とのおだやかな生活」
    理想な生活をスタートできる郊外物件ではないでしょうか!

    おすすめです。
    是非!

    詳細はこちら







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    甲府市上今井町にある分譲地のご紹介

    陽気が良くなってきたからでしょう。
    土地を求めるお客様からお問合せが増えています。








    甲府市上今井町にある分譲地のご紹介です。
    場所は、駿台甲府小学校の南側になります。

    どの区画もゆとりがあり、充分な駐車スペースや
    家庭菜園スペースが確保できます。

    周辺は、新しい分譲地や建物が多くて活気があります。
    明るく開放的な雰囲気が感じられる土地です。
    是非、現地をご覧になってください!!

    5番区画 65坪 115,000円/坪 価格756万円
    6番区画 67坪 115,000円/坪 価格771万円
    8番区画 71坪 118,000円/坪 価格841万円
    10番区画 68坪 113,000円/坪 価格770万円
    11番区画 68坪 113,000円/坪 価格779万円

    詳細はこちら




    『甲府駅前不動産情報センター』
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    代表取締役社長の中澤正樹です。
    仕事も遊びも、甲府駅周辺が得意です!
    こちらのブログでは、「甲府の魅力、山梨の魅力」もお届けします!

    【好むコト・モノ】
    ◆食べ歩き
    甲府駅を中心にライフワークのごとくしているソロ呑み!甲府駅北口から徒歩5分「とりやきの鳥玄」。結構久しぶり行きましたが、やっぱりここだな。と、自然に思える良店です。通いだして20数年、店主(以下、おやじさん)の丁寧な仕事っぷりが気に入っています。この日は少し贅沢をして念願のフルコース(2,320円)をやりました。おすすめです!お好きな方、是非!
    ◆ガーデニグ
    秋深まり、会社の寄せ植えを変えてみました。元気のいいハツユキカズラを入れてみました!
    ◆ゴルフ
    冬の気配を感じるようになってきました…。シーズンオフが近づいてきています。この1年、自分なりに結構練習をしましたが、成長をあまり感じていません(涙)。練習が足りなかったのか、そもそもセンスがないのか分かりませんが…。それにしてもゴルフは難しいです。

    【弊社について】
    甲府駅から徒歩3分!
    山梨県甲府市の不動産会社です。
    甲府駅周辺、甲府市内、甲府市周辺地域(甲斐市・中央市・昭和町など)を中心に営業をしております。
    特に甲府駅周辺のお部屋探し、貸事務所探し、分譲マンションはお任せ下さい!

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    有限会社 丸和不動産
    〒400-0031 山梨県甲府市丸の内2丁目8-3
    TEL/055-224-4451 FAX/055-233-0811
    https://www.maru-wa.com
    営業時間:AM9:00〜PM:6:00
    定休日:水曜日・祝日・第1、3日曜日

    ※あらかじめご連絡頂ければ、時間外・休日でもご対応させて頂きます!

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