売買(土地・分譲地) | 丸和不動産 社長ブログ
  • 【残り1区画】フルーツの産地で有名な笛吹市御坂町夏目原にある全5区画の分譲地。


    フルーツの産地で有名な笛吹市御坂町夏目原にある全5区画の分譲地。

    本日、完成致しました!!
    現在、道路に面した1番区画以外は全て申込と成約になっています。
    たくさんのお問合せありがとうございました。

    近所には、スーパー(セルバ御坂店)・ドラッグストア(ウエルシア)・コンビニ(セブン-イレブン)・100円ショップ(ダイソー)など、主婦にとって必要なスポットがすぐそばにあるのもポイントかも!
    御坂西小学校も徒歩約8分と近く、「あまり遠くの学校に通わせるのは不安」・・・そんな心配もありません!

    残り1区画、価値ある南面道路に面した土地です。
    新生活は、ここから始めてみてはいかがでしょうか?


    物件名:「御坂町夏目原 分譲地」
    所在地:山梨県笛吹市御坂町夏目原1169
    交通:中央線「石和温泉」駅 徒歩53分
    価格:937万円
    土地面積:238.46
    坪数:72.13坪
    坪単価:13万円
    都市計画:未線引区域
    用途地域:無指定
    建ぺい率:70%
    容積率:200%
    引渡時期:即時






    分譲地北側にも分譲地があり、若い世帯が多いような気がします。


    南側から撮影。


    北側から撮影。


    分譲地に面した道路。


    区画図。

    Post from RICOH THETA. #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA


    リコーのシータで撮影。
    360度のパノラマ映像でご覧ください!





    編集後記

    御坂エリアは、個人的に好きです。
    親戚が住んでおり最近も栗合交差点近くの朝日屋に集まり、会食をしました。

    弊社は、スタッフ全員地元生まれ地元育ちです。
    地域情報はお任せください!


    素材も料理も盛りも素晴らしい「朝日屋」
    マグロなどの刺身系が特に美味しかったです。
    マグロ大好きな県民性をよく分かっています(笑)。


    店頭で亀を飼育しています。
    動物好きの次女が亀に興味をしめしました。


    桃の木です。
    昨年の同時期に撮影しました。


    ブドウの木です。
    今の時期は収穫に向け、忙しそうに作業している姿を見掛けます。






    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)

    | 丸和不動産 | 16:55 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【360°パノラマ映像でどうぞ!】笛吹市御坂町蕎麦塚で新規6区画分譲地を造成中です!

    今日のウェルカムボード



    笛吹市御坂町蕎麦塚で新規6区画分譲地を造成中です!
    年内には完工できればと思っています。




    分譲地は御坂町栗合の交差点近くです。
    セルバ(ショッピングセンター)なども近くて便利だと思います!


    現在、2番、4番、6番区画は商談中になります。

    Post from RICOH THETA. - Spherical Image - RICOH THETA


    360°パノラマ映像です。
    詳細は、お気軽にお問合せください!






    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)



    | 丸和不動産 | 19:38 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【昭和町立西条小学校の南側】107坪の売地、住宅地に最適!









    パノラマ・フォトムービーはこちら!



    昭和町立西条小学校の南側にある、107坪の売地!

    公簿面積 355.00(107.38坪) あります。
    坪単価18万、水道・下水は、引き込み済みで即建築可能です。

    人気の昭和町で100坪越えの土地は貴重ではないでしょうか?
    お探しの方、是非!!


    所在地:中巨摩郡昭和町西条2210-2
    価格:1,932万円
    土地面積:公簿 355.00(107.38坪)
    都市計画:市街化区域
    用途地域:1種中高
    地目:雑種地
    建ぺい率:60%
    容積率:200%


    http://www.maru-wa.com/bkndetail/昭和町西条売地/room34712585.html




    甲府駅から徒歩25分以内の物件特集!


    人気の甲府市にある賃貸物件をご紹介!


    新築・築5年以内の賃貸物件特集!


    山梨大学の学生さんや教職員の方向き!


    弊社はダイワハウスの正規パートナー店です!


    スタッフ一同、地域を愛しています!




    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)



    | 丸和不動産 | 10:57 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【私の母校、山城小学校学区です!】甲府市小瀬町の新規分譲地のお知らせ(^o^)


    12月に入ってしまいました。
    振り返るにはまだ早いですが、1年を振り返ってしまうのは年をとってきたからでしょうか?
    いろいろありましたが、公私ともかなりハードな1年だったような気がします。
    今年もあと1ヶ月を切ったので、一段と気を引き締めていこうと思っています。

    それにしても毎年今の時期が一番不安です。
    弊社は10月決算の為12月は期が始まったばかりですが、
    例年通り仕事ができるのかとつい考えてしまいます(弱気になります)。

    賃貸物件をメインに不動産を扱う業者であれば、2月〜4月が勝負だと思います。
    不安を解消する為にも、全力で仕事をするしかないです。

    今日のおすすめ物件




    甲府市小瀬町の新規分譲地のお知らせです。
    小瀬町周辺は甲府市の中で新規分譲地が多いエリアになります。
    山城小学校学区、城南中学校学区で、子どもの多い印象があります。
    (※面積・価格は計画図の為、若干変動があり)

    1番区画
    価格1,435万円
    土地面積:316.45屐95.73坪)
    坪単価:150,000円

    2番区画
    価格964万円
    土地面積:219.89屐66.51坪)
    坪単価:145,000円

    3番区画
    価格1,105万円
    土地面積:221.48屐66.99坪)
    坪単価:165,000円




    編集後記
    どうでもいいことですが、山城小学校は私の母校です。
    通っていた当時の物件周辺は小瀬スポーツ公園もなく、田畑が一面に広がっていました。
    土地柄でしょうか、穏やかな地域という感じがします。
    私の友人も小瀬町に分譲地を買って家を建てましたが、子育てがしやすく住みやすいそうです。
    おすすめです(^o^)

    一日一新

    山梨県庁にの免許(宅地建物取引業)更新の為、出掛けました。
    弊社は平成28年11月16日より免許証番号が(5)になりましたので
    ご報告させて頂きます。





    『甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)


    | 丸和不動産 | 11:43 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    甲府市上町にある新規分譲地(全10区画)のお知らせ



    甲府市上町にある新規分譲地のご紹介です。
    場所は、小瀬スポーツ公園の東側になります。

    平成28年3月末の完成を目指して現在造成工事中です。

    どの区画もゆとりがあり、充分な駐車スペースや
    家庭菜園スペースが確保できます。

    周辺は、新しい分譲地や建物が多くて活気があります。
    明るく開放的な雰囲気が感じられる土地です。
    是非、現地をご覧になってください!!

    2番区画 71.46坪 145,000円/坪 価格1,036万円
    7番区画 65.43坪 140,000円/坪 価格916万円
    8番区画 65.56坪 140,000円/坪 価格917万円
    9番区画 65.52坪 140,000円/坪 価格917万円
    10番区画 91.88坪 140,000円/坪 価格1,286万円

    分譲地の詳細はこちら

    ※計画図の為、面積や金額が若干変動する場合がございます。







    編集後記
    現段階で、ご契約、お申し込みが入っている区画(1.3.4.5.6)がございます。
    このエリアの根強い人気を感じさせます!

    一日一新
    保存に失敗し、もうないと思っていた長女の幼稚園入園式の写真が
    パソコン内フォルダーから出てきました。
    約3年ぶりに見ましたが、感慨深いものがあります。
    同じミスをしないように、写真の取り込み方法を見直しました。





    『JR甲府駅から徒歩3分』丸和不動産(山梨県甲府市)
    | 丸和不動産 | 11:06 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【甲府市・笛吹市分譲地】残りわずかです!

    8月も残りわずかとなりました。
    私ごとですが、
    心がポキッと折れるような事件、トラブルが重なった夏でした。

    が、
    そういう時ほど、丁寧に慎重に仕事をこなすようになったり、
    本や勉強会などで、いろいろな価値観や体験談を学ぶことに
    集中できるようです。

    「苦労や試練は、避けようと思っても避けられないもの、
    成長する時期に与えられるもの。」
    と前向きに解釈するようにしています。


    猛烈な暑さがやわらいできたお盆明けから
    お問合せ、ご成約が多くなってきています。

    迷わず、気持ちを入れて仕事をしなければいけませんね。
    頑張りますwwww。



    【残り2区画】
    甲府市上今井町 全15区画分譲地
    詳細はこちら


    【残り1区画】
    甲府市上阿原町 全7区画分譲地
    詳細はこちら


    【残り1区画】
    甲府市落合町 全7区画分譲地
    詳細はこちら


    【残り1区画】
    笛吹市一宮町 全5区画分譲地
    (※価格改定し、安くなりました!)
    詳細はこちら

    残りわずかの分譲地のご紹介です。
    どの区画も引き合いが多く、よく売れています。
    おすすめです!
    是非!


    『甲府駅前不動産情報センター』
    JR甲府駅から徒歩3分、丸和不動産


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    | 丸和不動産 | 13:29 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【残り3区画 山城小学校学区】甲府市上今井町分譲地

    【残り3区画 山城小学校学区】
    【リニアタウンに近い好立地です!】








    甲府市上今井町にある分譲地のご紹介です。
    場所は、駿台甲府小学校の南側になります。

    どの区画もゆとりがあり、充分な駐車スペースや
    家庭菜園スペースが確保できます。

    周辺は、新しい分譲地や建物が多くて活気があります。
    明るく開放的な雰囲気が感じられる土地です。
    是非、現地をご覧になってください!!

    8番区画 71坪 118,000円/坪 価格841万円
    10番区画 68坪 113,000円/坪 価格770万円
    11番区画 68坪 113,000円/坪 価格779万円

    詳細はこちら


    P.S.
    8、10、11区画は、地続きにて2区画一緒に使用できる区画です。
    広い土地をお求めの方、いかがでしょうか?

    『甲府駅前不動産情報センター』
    JR甲府駅から徒歩3分、丸和不動産


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    | 丸和不動産 | 14:25 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【86坪 残り1区画】甲府市上町の分譲地 




    【甲府市上町 分譲地 86坪】


    場所は、小瀬スポーツ公園から徒歩3分。
    3区画ある分譲地の一画です。

    残り1区画になりました。
    今更、説明の必要がないくらい人気のある地域になります。
    団塊ジュニアが家を建てることを検討する際、候補にあがる地域だと思います。
    私もこの地域で、育ちましたので場所の良さはおすすめできますし、
    実際に、この地域で、家を建てている友人もたくさんいます。
    分譲地入り口道路の拡張工事も進んでおり
    今後、ますますいい土地になるのではないでしょうか?

    おすすめです!
    是非!

    【2番区画】
    面積 285.13屐86.25坪)
    坪単価 145,000円/坪
    価格 1,250万円
    詳細はこちら









    より大きな地図で 甲府市上町(全3区画) を表示


    『甲府駅前不動産情報センター』
    JR甲府駅から徒歩3分、丸和不動産


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    | 丸和不動産 | 13:36 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【残り2区画】再びの甲府市上阿原町分譲地!

    【甲府市上阿原町分譲地のご紹介になります。】

    玉諸小学校の南側徒歩5分の場所になります。
    分譲地が少なく、探している方も多い地域のようで、
    お問合せが多い印象があります。

    分譲地内は、新設6m道路ですので、ゆとりを感じられます。
    便利な国道20号に出易い立地が魅力です。
    甲府の東側は、開発も活発で可能性を感じさせる地域だと思っています。

    新生活をここからスタートさせてみてはいかがでしょうか!

    1番区画 62坪 128,000円/坪 価格793万円
    7番区画 79坪 128,000円/坪 価格1,011万円

    甲府市上阿原町 売地(分譲地)
    ■価格 774万円〜1,100万円
    ■坪単価 12.3万円/坪〜12.8万円/坪
    ■所在地 甲府市上阿原町
    ■交通 JR中央線甲府駅より約5キロ
    ■地目 宅地
    ■都市計画 市街化調整区域
    ■用途地域 指定なし
    ■土地面積(予定) 205.39屐62坪)〜286.19屐86坪)
    ■前面道路幅 新設道路6m
    ■建ペイ率/容積率 60%/200%
    ■引渡時期 即日
    ■取引態様 一般媒介
    ■学区 玉諸小学校学区小・甲府東中学校学区
    ■下水道受益者負担金等あり
    ■備考 建築条件なし 公共上水道・下水道 プロパンガス
    ※面積等は、確定測量後多少の増減あり


    こちらの分譲地の詳細はこちら













    『甲府駅前不動産情報センター』
    JR甲府駅から徒歩3分、丸和不動産


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    | 丸和不動産 | 13:12 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
    【好評です!】甲府市上阿原町分譲地 残り2区画



    【好評です!残り少なくなりました!】
    【玉諸小学校学区】

    玉諸小学校の南側徒歩5分の場所になります。
    分譲地が少なく、探している方も多い地域のようで、
    お問合せが多い印象があります。

    分譲地内は、新設6m道路ですので、ゆとりを感じられます。
    便利な国道20号に出易い立地が魅力です。
    甲府の東側は、開発も活発で可能性を感じさせる地域だと思っています。

    新生活をここからスタートさせてみてはいかがでしょうか!

    1番区画 62坪 128,000円/坪 価格793万円
    2番区画 63坪 123,000円/坪 成約済み
    3番区画 63坪 125,000円/坪 成約済み
    4番区画 67坪 128,000円/坪 成約済み
    5番区画 86坪 128,000円/坪 成約済み
    6番区画 85坪 125,000円/坪 成約済み
    7番区画 79坪 128,000円/坪 価格1,011万円

    甲府市上阿原町 売地(分譲地)
    ■価格 774万円〜1,100万円
    ■坪単価 12.3万円/坪〜12.8万円/坪
    ■所在地 甲府市上阿原町
    ■交通 JR中央線甲府駅より約5キロ
    ■地目 宅地
    ■都市計画 市街化調整区域
    ■用途地域 指定なし
    ■土地面積(予定) 205.39屐62坪)〜286.19屐86坪)
    ■前面道路幅 新設道路6m
    ■建ペイ率/容積率 60%/200%
    ■引渡時期 即日
    ■取引態様 一般媒介
    ■学区 玉諸小学校学区小・甲府東中学校学区
    ■下水道受益者負担金等あり
    ■備考 建築条件なし 公共上水道・下水道 プロパンガス
    ※面積等は、確定測量後多少の増減あり

    こちらの分譲地の詳細はこちら













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    代表取締役社長の中澤正樹です。
    仕事も遊びも、甲府駅周辺が得意です!
    こちらのブログでは、「甲府の魅力、山梨の魅力」もお届けします!

    【好むコト・モノ】
    ◆食べ歩き
    甲府駅を中心にライフワークのごとくしているソロ呑み!コロナ感染症が感染拡大している中では、再自粛が求められているように感じます。行きつけの居酒屋さんは感染症対策として内装をリフォームしたり、席数を減らしたり、とても努力していました。自分なら心が折れてしまう状況です。大したことはできませんが、応援を続けます。
    ◆ガーデニグ
    次女(8歳)が育てている枝豆が実をつけてきましたが、ひとつの苗に枝豆は3つぐらいしかできていません。自然の厳しさ、収穫の難しさを実感しているようです。ただ、それが学びでしょう。
    ◆ゴルフ
    先日、初めて早朝スループレーをしました。7時スタートなので、コースは貸し切り状態で、ほとんどプレーしている人がいませんでした。猛暑にになる前の爽やかな時間にプレーできるし、午後からは仕事もできるし、何より料金が安かったのもよかったです。おすすめですよ!

    【弊社について】
    甲府駅から徒歩3分!
    山梨県甲府市の不動産会社です。
    甲府駅周辺、甲府市内、甲府市周辺地域(甲斐市・中央市・昭和町など)を中心に営業をしております。
    特に甲府駅周辺のお部屋探し、貸事務所探し、分譲マンションはお任せ下さい!

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    TEL/055-224-4451 FAX/055-233-0811
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    • 甲府市千塚にある13坪貸事務所「ルネマンション千塚」。内装仕上がっております。
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    • 春らしい気候を感じたり、春らしい花やイベントを見掛ける機会が多くなっています。
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    • 熊本県にお住まいのブログ友達が弊社に寄ってくださいました。
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